Адрес офиса:
г. Киев
Задайте вопрос, мы онлайн
Меню сайта
Ремонт квартиры в новостройке в Киеве в 2026 году — одна из самых крупных статей расходов после покупки жилья. Большинство новых квартир сдаются без отделки, поэтому владельцам приходится выполнять абсолютно все работы с нуля: от разводки электрики до установки мебели и техники.
Многие покупатели квартир в новых ЖК рассчитывают только стоимость самой недвижимости, однако уже после получения ключей понимают, что ремонт может обойтись в 30–70% стоимости квартиры. Особенно если речь идет о современном ремонте под ключ с качественными материалами и хорошей инженерией.
В среднем в 2026 году ремонт новостройки в Киеве стоит:
Итоговая сумма зависит от площади квартиры, состояния объекта, уровня материалов, сложности проекта и пожеланий владельца.
Большинство квартир в новостройках Киева имеют площадь от 35 до 90 квадратных метров. Именно поэтому стоимость ремонта обычно рассчитывают исходя из общей площади жилья.
Средние бюджеты в 2026 году:
| Площадь квартиры | Бюджетный ремонт | Ремонт под ключ | Дизайнерский ремонт |
|---|---|---|---|
| 35 м² | от 250 000 грн | от 650 000 грн | от 1 000 000 грн |
| 40 м² | от 320 000 грн | от 850 000 грн | от 1 300 000 грн |
| 50 м² | от 450 000 грн | от 1 000 000 грн | от 1 600 000 грн |
| 60 м² | от 600 000 грн | от 1 300 000 грн | от 2 000 000 грн |
| 80 м² | от 850 000 грн | от 1 800 000 грн | от 3 000 000 грн |
На практике большинство владельцев квартир в новостройках выбирают ремонт среднего сегмента — современный минималистичный интерьер с хорошими материалами, качественной электрикой и встроенной мебелью.
Многие покупатели ошибочно считают, что ремонт в новостройке дешевле, чем во вторичке. Частично это правда — не нужно демонтировать старые покрытия и менять старые трубы. Однако в новостройке приходится делать абсолютно всё с нуля.
Основные статьи расходов:
Дополнительно значительную часть бюджета занимают черновые материалы и инженерные работы.
Полноценный ремонт квартиры в новостройке обычно включает следующие этапы:
В новых ЖК Киева квартиры чаще всего передаются владельцам в состоянии «после строителей», поэтому объем работ получается максимальным.
Черновой этап — основа всего ремонта. Именно здесь закладывается качество будущего интерьера.
Черновой ремонт включает:
Средняя стоимость чернового ремонта:
| Площадь | Цена |
|---|---|
| 35–40 м² | от 180 000 грн |
| 50–60 м² | от 300 000 грн |
| 70–80 м² | от 450 000 грн |
На черновых работах экономить крайне опасно. Ошибки в электрике, сантехнике или гидроизоляции приводят к дорогостоящим переделкам уже через несколько лет.
Современная квартира требует большого количества электрики.
Сегодня стандартом считаются:
В 2026 году стоимость электромонтажа значительно выросла из-за подорожания кабеля, автоматики и услуг мастеров.
Для квартиры 40–50 м² качественная электрика может стоить от 120 000 до 250 000 грн.
В новостройках часто приходится полностью переделывать базовую разводку от застройщика.
Современный ремонт обычно включает:
Средняя стоимость сантехнических работ:
| Площадь квартиры | Цена |
|---|---|
| 35–40 м² | от 70 000 грн |
| 50–60 м² | от 120 000 грн |
| 70–80 м² | от 180 000 грн |
Премиальная сантехника может увеличить бюджет в несколько раз.
Многие владельцы квартир недооценивают стоимость черновых материалов. На практике они занимают огромную часть бюджета.
К ним относятся:
В среднем черновые материалы обходятся в 1 500–4 000 грн за квадратный метр дополнительно к стоимости работ.
Ремонт под ключ — самый популярный формат в Киеве. Владельцы получают полностью готовую квартиру для жизни.
Обычно в ремонт под ключ входят:
Средняя стоимость ремонта под ключ в 2026 году:
| Площадь | Стоимость |
|---|---|
| 35–40 м² | от 650 000 грн |
| 50–60 м² | от 1 000 000 грн |
| 70–80 м² | от 1 500 000 грн |
Если добавить мебель и технику, бюджет может увеличиться еще на 30–50%.
Дизайнерский ремонт — отдельный сегмент рынка.
Он включает:
В Киеве стоимость дизайнерского ремонта новостройки в 2026 году часто превышает 1 000–1 600 долларов за квадратный метр.
Для квартиры 60 м² итоговый бюджет иногда превышает 3 миллиона гривен.
В современных новостройках чаще всего используют:
Классические интерьеры постепенно уступают место современному минимализму.
Средние сроки ремонта:
| Тип ремонта | Срок |
|---|---|
| Бюджетный | 2–4 месяца |
| Капитальный | 4–6 месяцев |
| Под ключ | 5–8 месяцев |
| Дизайнерский | 8–12 месяцев |
На сроки влияют:
Полностью дешевый ремонт в новостройке сегодня практически невозможен, однако снизить расходы всё же можно.
Что помогает экономить:
При этом не рекомендуется экономить на:
Именно эти этапы определяют долговечность ремонта.
Многие владельцы квартир пытаются делать ремонт своими силами, однако это часто приводит к:
Поэтому большинство покупателей квартир в новых ЖК Киева сегодня выбирают ремонт под ключ.
В 2026 году ремонт новостройки в Киеве — это крупная инвестиция, которую необходимо планировать заранее. Даже базовый ремонт требует сотен тысяч гривен, а качественный современный интерьер легко превышает миллион.
Средние цены сегодня выглядят так:
Главное правило ремонта новостройки — всегда закладывать минимум 15–20% запаса на непредвиденные расходы. Во время ремонта практически всегда появляются дополнительные работы и увеличение бюджета.
В среднем от 650 000 до 1 800 000 грн в зависимости от площади и уровня отделки.
Средняя стоимость составляет от 17 000 до 37 000 грн за квадратный метр для ремонта под ключ.
Самые дорогие этапы — электрика, сантехника, плиточные работы и мебель.
В среднем от 1 500 до 4 000 грн за квадратный метр дополнительно к стоимости работ.
Ремонт под ключ обычно быстрее и безопаснее, так как снижает риск ошибок и переделок.
В среднем от 4 до 8 месяцев.
Да, если использовать материалы среднего сегмента и отказаться от сложных дизайнерских решений.
Во время ремонта часто появляются дополнительные работы, изменения проекта и рост цен на материалы.
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): https://eremont.com.ua/, а также его субдоменах.
1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации
1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .
1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
сайта.
1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на .
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .
2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)
3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере
— время доступа;
— реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.
3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
5.2. настоящей Политики конфиденциальности.
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
таких средств.
5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Украины только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Украины.
5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6.1. Пользователь вправе:
6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.
6.2. Администрация обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Украины,
за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально
Обновлен:
13.07.2022
